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持續溫和成長 國銀房貸餘額H1將破9兆元

2022/3/25

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民眾需求仍在,國銀房貸及建築融資依舊持續「溫和成長」。據金管會24日公布,到今年2月底國銀房貸餘額達8兆8,533億元,月增259億元,預計3月即可能破8.9兆元新高,上半年就會破9兆元;至於建築融資2月再增加206億元,餘額已突破3.2兆元,2月房貸及土建融共增465億元,是12個月來單月增加金額低點,年增率依舊有10.09%,月增率則是0.39%。

銀行局副局長林志吉表示,主要是2月有農曆年假、228假期,工作天數較少,所以各部位相關不動產管控政策是否反應到國銀不動產放款,仍將持續觀察。

另外,在銀行法72-2條額度上,即國銀房貸、企業建築融資餘額,不得逾銀行存款加計金融債券發售總額30%的控管上,2月整體國銀占比是26.89%,比1月的26.99%,少0.1個百分點,林志吉表示,應是2月有紅包及企業資金回存,存款餘額放大,造成占比下降。

以個別銀行來看,2月還是有一家銀行占率在29%以上,但林志吉表示,已比1月時的占率略降;至於占率在28~29之間的銀行則有5家,已比1月的8家再少3家,是近半年此區間家數最少的一個月,主要就是存款餘額增加。

由於房貸仍是銀行授信、去化資金主要業務項目,因此國銀房貸餘額持續成長,今年2月雖只增加259億元,但仍是比去年2月增加253億元要多,估計3月房貸增加金額就會提高,去年3月是增加549億元,若維持同樣的增速,則3月底國銀房貸餘額就會突破8.9兆元,持續創歷史新高。